1973〜1983年築, 専有面積39.23㎡〜59.23㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+6.1%
藤沢市
54.7万円/㎡
前年比+30.3%
ハイツ善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩1分
1978年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,081万円
22.0万円/㎡
647
936
1,225
1,515
AI査定結果
推定相場価格
1,081万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,225万円
19.0万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイツ善行
880万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 49.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 880万円 | 17.9万円 | 3階 | 49.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,490万円 | 30.3万円 | 3階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 980万円 | 19.9万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,080万円 | 21.9万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,050万円 | 21.3万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.23㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2021/08/09 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 780万円 | 18.2万円 | 42.82㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 930万円 | 20.2万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/28 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.01㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 高砂ハイツ 藤沢市鵠沼石上三丁目 | 石上駅1分 | 630万円 | 16.9万円 | 37.32㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,200万円 | 24.5万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | 古庄マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/21 | コーポ土棚 藤沢市下土棚 | 長後駅16分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤沢長後住宅 藤沢市長後 | 長後駅5分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、藤沢市では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は藤沢市の平均と比較して67.3%割安です。